Na sprzedaż: Działka o powierzchni 2,02 ha w Kuźniczysku duże możliwości przyrodnicze, turystyczne i inwestycyjne

Oferujemy na sprzedaż przestronną nieruchomość gruntową o powierzchni 2,02 ha, zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej okolicy, z doskonałym dojazdem. Działka stwarza szerokie możliwości dla osób szukających własnego zakątka natury, planujących działalność opartą na ekologii, turystyce czy ogrodnictwie, bądź traktujących zakup gruntu jako bezpieczną lokatę kapitału.

Podstawowe parametry nieruchomości:- Numer działki: 116
- Lokalizacja: Kuźniczysko, ulica Myśliwska
- Powierzchnia: 2,02 ha (20 200 m²)
- Stan prawny: Aktualnie brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).

Przeznaczenie w Studium (Oznaczenie ZL - tereny lasów):
Zgodnie z wyciągiem ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka posiada jasno określony profil, który daje duże pole do zagospodarowania o charakterze naturalnym i rekreacyjnym:- Funkcja dominująca: Kompleksy leśne oraz zadrzewienia (grunt jest częściowo zadrzewiony).
- Funkcje uzupełniające:- Kompleksy rolniczo-krajobrazowe, w tym możliwość prowadzenia sadów, upraw roślin ozdobnych lub leczniczych, a także upraw rolnych lub użytków zielonych.
- Urządzenia obsługi turystyki, w tym m.in. parkingi przydrożne.
- Możliwość aranżacji zieleni dolin rzecznych wraz z ciekami oraz tworzenia zbiorników wodnych.
- Obiekty lub urządzenia infrastruktury technicznej.

Ważna informacja planistyczna: Teren jest przeznaczony do prowadzenia planowej gospodarki leśnej oraz penetracji turystycznej. Zgodnie z zapisami Studium, obszar ten jest wykluczony z lokalizacji tradycyjnej zabudowy (mieszkaniowej czy komercyjnej kubaturowej), z wyjątkiem niezbędnych obiektów infrastruktury technicznej.

Lokalizacja i doskonałe skomunikowanie:
Nieruchomość łączy w sobie zalety otoczenia przyrody z wyjątkowo wygodnym dostępem komunikacyjnym:- Dojazd: Działka położona jest przy drodze asfaltowej ulicy Myśliwskiej, dojazd do działki drogą polną.
- Bliskość trasy głównej: Zaledwie około 270 metrów dzieli działkę od drogi krajowej nr 15 (DK15), co zapewnia szybki dojazd do pobliskich miast. Bliskość drogi krajowej, w połączeniu z zapisami w studium, otwiera ciekawy potencjał np. pod kątem urządzeń obsługi ruchu turystycznego (parking przydrożny).
- Sąsiedztwo: W odległości około 70 metrów znajduje się stadion lokalnej drużyny LKS Błysk Kuźniczysko, stanowiący świetny punkt orientacyjny w terenie.

Dla kogo jest ta działka?- Dla osób marzących o własnym, prywatnym lesie i enklawie spokoju blisko natury.
- Dla inwestorów szukających gruntu pod uprawy specjalistyczne (sady, zioła, rośliny ozdobne) lub pod niekonwencjonalne projekty rekreacyjno-turystyczne.
- Jako bezpieczna i stabilna lokata kapitału w grunt o unikalnym, zielonym charakterze.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia szczegółów oferty.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

RED HORSE bezpłatnie pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Oferujemy nieodpłatne spotkanie z naszym ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.

Zapraszam do kontaktu:
Stanisław Ruliński
tel.   ; email:  
Licencja nr 28930

RED HORSE Nieruchomości
ul. Zwycięska 3/B1-10, 53-033 Wrocław

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )